Slûs 20 8493 LT Terherne

42 m²
wonen
375 m²
perceel
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 246.000 – 276.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2014
Bouwjaar
€ 246.000 – 276.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slûs in Terherne ligt deze unieke eengezinswoning. Slûs 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Terherne, dan ben je hier aan het juiste adres. Slûs 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 46 Terherne. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terherne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 164 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • TERHORNE A 3081
  • Oppervlakte 375m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slûs 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 276.000
Woningwaarde
+8.44%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9390
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Slûs 20

De WOZ-waarde van Slûs 20 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slûs 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.562
  • Woningwaarde jaartrend +5.29%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grou-Jirnsum 7.94km - Treinstation
Akkrum 8.33km - Treinstation
Sneek Noord 11.77km - Treinstation
Scholen
It Kampke 1.62km - School
Christelijke Basisschool It Twaspan 4.04km - School
Christelijke Nationale School De Reinboge 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slûs 20 in Terherne ligt tussen de 246.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slûs. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slûs 20? Bekijk het complete waarderapport.