In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slûs 2 Terherne is

€ 359.000 - 417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Slûs 2 8493 LT Terherne

120m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slûs in Terherne ligt dit karakteristieke en grote appartement. Slûs 2 heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Terherne, dan is dit de buurt die je zoekt. Slûs 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 46 Terherne. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terherne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slûs 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Slûs 2

De WOZ-waarde van Slûs 2 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slûs 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slûs 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.562
  • Woningwaarde jaartrend +5.29%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grou-Jirnsum 7.81km - Treinstation
Akkrum 8.28km - Treinstation
Sneek Noord 11.82km - Treinstation
Scholen
It Kampke 1.61km - School
Christelijke Basisschool It Twaspan 4.14km - School
Christelijke Nationale School De Reinboge 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Slûs 2 8493 LT Terherne

120m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slûs 2 in Terherne ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slûs. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Slûs 2? Bekijk het complete waarderapport.