Brouwerijstraat 36-A, Wagenberg
113 m²
107 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Maarweide 1 4844 VH Terheijden
€ 415.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
451.000
Wonen
133 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Maarweide 1, Terheijden
Deze ruim opgezette hoekwoning met een prachtig perceel en een inpandige garage biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een energielabel B dankzij de 10 zonnepanelen op het dak en een tuin op het oosten, perfect voor zonnige ochtenden en gezellige buitenmomenten.
INDELING
BEGANE GROND
Betreed de woning via de entree en stap binnen in de ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, maar ook als hobbyruimte, kantoor of speelkamer, afhankelijk van jouw behoeften.
BUITENLEVEN
De woning beschikt over een tuin op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon en heerlijke buitenmomenten kunt beleven. De ruime tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen en buiten spelen.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Maarweide 1 is gelegen in Terheijden, een gezellig dorp met diverse voorzieningen en een prachtige omgeving. Op korte afstand vind je de haven van Terheijden, waar je kunt genieten van het water en verschillende watersportactiviteiten kunt beoefenen. Daarnaast biedt Terheijden diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijke recreatiegebieden voor ontspanning en plezier voor het hele gezin.
KORTOM
Deze ruime hoekwoning aan Maarweide 1 in Terheijden biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt voor een fijn thuis. Met een energielabel B, een inpandige garage en een tuin op het oosten ben je verzekerd van een comfortabele en duurzame woonomgeving. Geniet van alles wat Terheijden te bieden heeft en maak van deze woning jouw ideale thuisbasis!
KENMERKEN
- Ruim woon opp. (ca. 133m2);
- Ruim perceel (ca. 245m2);
- Energielabel B;
- 10 Zonnepanelen Bj 2022;
- Schilderwerk 2020;
- Plat dak vervangen 2020;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maarweide 1 in Terheijden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 408.000 -
451.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maarweide 1 in Terheijden ligt tussen de 408.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maarweide 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hezelaar 15
Terheijden
73%
110 m²
-23 m²
192 m²
-53 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maarweide 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 415.000
Door makelaar
03-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drimmelen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drimmelen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maarweide 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drimmelen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maarweide 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,64 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maarweide 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maarweide 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maarweide 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maarweide 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus