Wilgenstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, dichte keuken en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met mogelijkheid van een extra zolderkamer. De diepe achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Voorzieningen van het dorp bevinden zich op korte afstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
LET OP! OP DEZE VOORMALIGE HUURWONING RUST EEN ZELFBEWOONPLICHT! AANSCHAF TBV VERHUUR IS NIET TOEGESTAAN.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Doorzonwoonkamer met betonvloer en houten afwerking, met een prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde.
Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en praktische voorraadkast.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en granol wandafwerking.
Eenvoudige, volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.
2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met houten vloer, dakraam en opstelplaats van de cv-combiketel (2021). Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, is er bergruimte aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.
TUIN:
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-06-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwanenstrek 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Peppelhof 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Wilgenstraat 15 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilgenstraat 7 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Breda-Prinsenbeek 5.65 km · Treinstation
- Breda 5.89 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilgenstraat 7 in Terheijden ligt tussen de 334.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.