4844 HN Terheijden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlierlaan in Terheijden ligt deze prachtige en royale woning. Vlierlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 772 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vlierlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlierlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Vlierlaan 31 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierlaan en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 723.000
Vlasweel 27
266 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Lage Linie 9
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Esdoornlaan 28
253 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 77
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Herengracht 11
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Vlasweel 72
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Buntlaar 19
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 44
203 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.199.000
Geraniumstr. 36-B
233 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terheijden schatten we de waarde van Vlierlaan 31 nu tussen € 1.357.000 en € 1.577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
