Woningwaarde van Hondsdraf 8 Terheijden is
€ 881.000 - 1.024.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Hondsdraf 8 4844 HD Terheijden
225m²
297m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hondsdraf in Terheijden ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Hondsdraf 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hondsdraf. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hondsdraf 8 is gelegen in de fijne buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 1.024.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondsdraf 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Hondsdraf 8 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdraf en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdraf 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.963
- Woningwaarde jaartrend +2.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hondsdraf 8 4844 HD Terheijden
225m²
297m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hondsdraf 8 in Terheijden ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdraf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hondsdraf 8? Bekijk het complete waarderapport.