Haagwinde 25 4844 HA Terheijden

226 m²
wonen
530 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 932.000 – 1.083.000
1990
Bouwjaar
€ 932.000 – 1.083.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haagwinde in Terheijden ligt deze karakteristieke en grote woning. Haagwinde 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Haagwinde 25 is gelegen in de fijne buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagwinde 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 932.000 – 1.083.000
Woningwaarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24390
Hypotheeksom € 1007000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 719,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Haagwinde 25

De WOZ-waarde van Haagwinde 25 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagwinde en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haagwinde 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.963
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 5.9km - Treinstation
Breda 6.64km - Treinstation
Lage Zwaluwe 10.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool Zeggewijzer 0.56km - School
Openbare Basisschool de Windhoek 0.86km - School
Zonzeelschool voor Basisonderwijs 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagwinde 25 in Terheijden ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagwinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haagwinde 25? Bekijk het complete waarderapport.