4844 EM Terheijden · Bijgewerkt op 8 maart 2026
165 m² wonen · 1.000 m² perceel · Bouwjaar 1992
€ 657.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bergen in Terheijden ligt deze unieke en riante woning. Bergen 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde.
Bergen 61 is gelegen in de leuke buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terheijden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bergen 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergen 61 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergen en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Bergen 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergen 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 799.000
Bergen 43
187 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 945.000
Bastion 36
162 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Vierhoven 3
157 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 835.000
Koningsveld 29
184 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 849.000
Hoofdstraat 155
187 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Vlasweel 72
213 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Wederik 40
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 925.000
Ravelijn 23
216 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 625.000
Buntlaar 19
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terheijden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergen 61 op € 657.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergen 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)