4844 CE Terheijden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Terheijden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoofdstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hoofdstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 44 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Zeggelaan 7
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
Molenstraat 16
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 910.000
Dahliastraat 38-F
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Vlasweel 72
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.199.000
Geraniumstr. 36-B
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 790.000
Buntlaar 34
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Vlasweel 80
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Parallelweg 26
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Buntlaar 19
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terheijden schatten we de waarde van Hoofdstraat 44 nu tussen € 742.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
