Markkant 16 4844 BB Terheijden

252 m²
wonen
984 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.166.000 – 1.356.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1981
Bouwjaar
€ 1.166.000 – 1.356.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Markkant in Terheijden ligt dit unieke en riante landhuis. Markkant 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 984 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Markkant. Als we naar het perceel kijken is dit 233.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Markkant 16 is gelegen in de leuke buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Overige inpandige ruimte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 984 m2
  • Inhoud 835 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • TERHEIJDEN TH 2885
  • Oppervlakte 984m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markkant 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 984 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.166.000 – 1.356.000
Woningwaarde
+4.21%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29470
Hypotheeksom € 1261000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 882,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1188,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Markkant 16

De WOZ-waarde van Markkant 16 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 192.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markkant en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Markkant 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.986
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 4.82km - Treinstation
Breda 6.13km - Treinstation
Lage Zwaluwe 10.92km - Treinstation
Scholen
Zonzeelschool voor Basisonderwijs 0.35km - School
Basisschool Zeggewijzer 1km - School
Openbare Basisschool de Windhoek 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markkant 16 in Terheijden ligt tussen de 1.166.000 en 1.356.000 euro. Deze waarde is 202% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markkant. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markkant 16? Bekijk het complete waarderapport.