4844 AT Terheijden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brabantstraat in Terheijden ligt deze karakteristieke en grote villa. Brabantstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.058 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brabantstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 188.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Brabantstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Terheijden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terheijden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brabantstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Brabantstraat 39 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabantstraat en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brabantstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brabantstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Lage Linie 9
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Herengracht 11
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Bergen 15-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Princenhil 4
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 44
203 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 77
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Princenhil 43
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000 k.k.
Hoevenseweg 1-A
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 980.000
Dahliastraat 42
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Havenstraat 14
308 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terheijden schatten we de waarde van Brabantstraat 39 nu tussen € 1.136.000 en € 1.320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brabantstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
