Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schotslaan 13 9561 TD Ter Apel
€ 550.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
591.000
Wonen
230 m2
Perceel
1.300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 FEBRUARI 2024 20:00 UUR.
Heerlijk rustig wonen in een vrijstaand karakteristiek herenhuis met grote tuin grenzend aan de bossen!
EEN AIBELS MOOI PLEKJE OM TE WONEN
Het dorp Ter Apel is ontstaan in de late middeleeuwen op een rivierduin langs de Runde/Ruiten Aa. Direct grenzend aan de Ter Apeler bossen staan, in één van de mooiste lanen van het dorp, karaktervolle herenhuizen met diepe tuinen. Het natuurlijke en vrije gevoel begint zodra u de Schotslaan inrijdt. De brede laan, lokaal bekend als Schotsloane, wordt aan weerszijden geflankeerd door oude beuken en maakt deel uit van de Kloosterenclave. Alle voorzieningen van het dorp en uitvalswegen zijn dichtbij zonder afbreuk te doen aan rust en ruimte. De natuur van Westerwolde is een uitstekende omgeving voor een fietstocht of wandeling welke u direct vanuit de tuin kunt starten.
HET WOONHUIS
Dit karakteristieke herenhuis is in 1912 gebouwd onder architectuur in opdracht van de toenmalige dierenarts voor zijn praktijk en woonhuis. Twee generaties lang werden hier de dieren professioneel verzorgd. Een huis met charme en een verhaal waarvan de stenen gevels zijn gemaakt met prachtig vakkundig metselwerk met oog voor detail. Om het erfgoed in stand te houden, heeft de Gemeente Westerwolde de woning recentelijk aangemerkt als karakteristiek pand. Dit biedt de eigenaar mogelijkheden om met behulp van ruime subsidies onderhoud aan de buitenzijde van de woning uit te voeren.
Door de indeling van het huis hebben alle vertrekken een fraai uitzicht op de tuin. Laat u verrassen!
DE INDELING
De fraaie entree van de woning geeft toegang tot de prachtige lange hal die het woonhuis verdeelt in twee woongedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de ruime voortuin met terras en toegang tot de veranda/serre. Aan de oostzijde kunt u werken in de studeerkamer en genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt in de woonkeuken. De ruime bijkeuken, gesitueerd tegenover de keuken, is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, kastenwand, spoelbak en douche. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de entree vanuit de achtertuin. In de voormalige operatiekamer van de dierenarts is een extra kantoorruimte gerealiseerd welke fraai uitzicht biedt op de natuurlijk aangelegde tuin.
De huidige indeling van de benedenverdieping leent zich uitstekend om een slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond (levensloopbestendig) of een praktijk aan huis.
De bordestrap leidt u naar de eerste verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich vijf aangename slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Verder treft u hier een fraaie badkamer met douche, groot ligbad en twee wastafels, een separaat toilet en een vaste kast. De vaste kasten in de slaapkamers zijn onder architectuur gemaakt door een fijn timmerman waardoor de ruimtes onder het schuine dak optimaal zijn benut. Twee slaapkamers zijn voorzien van een heuse bedstee. De CV ruimte is bereikbaar via één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Er is optimaal gebruik gemaakt van de hoogte waardoor de overloop een ruimtelijk gevoel geeft. De nok is zichtbaar gebleven en aan voor- en achterzijde is een vide gerealiseerd met ramen voor prachtig natuurlijk lichtinval.
DE TUIN
De diepe voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en geven een vrij gevoel. In de ruime voortuin is een beschut terras waar u in de zomer kunt genieten van de koele schaduw en in het vroege voorjaar van een heerlijk pril lentezonnetje. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt vanwege de gunstige ligging tegen de bosrand volop zon, warmte en privacy. Kortom: er is altijd een plekje in de zon of in de koele schaduw, waardoor het hier heerlijk ontspannen is na een drukke werkdag.
De ruime oprit leidt naar de stenen garage en schuren, die nu in gebruik zijn als fietsenschuur en berging, en biedt ruimte voor meerdere auto’s op geïntegreerde parkeerplaatsen.
DE KENMERKEN
* Bouwjaar 1912
* Vrijstaand
* Karakteristiek pand met fraaie gevels en originele elementen
* Smaakvol verbouwd
* Woonkeuken
* Separate ruimte voor thuiswerken/praktijk/studeren
* Levensloopbestendig wonen is mogelijk
* 1 badkamer
* 2 toiletten
* 5 slaapkamers
* Balkon en veranda
* Bliksembeveiliging
* Tuin met moestuin, boomgaard en meerdere terrassen
* Kelder
* Grotendeels voorzien van dubbelglas en wand- en vloerisolatie
* Dak woonhuis voorzien van isolatie
* Intergas CV ketel 2018
* Energielabel C
* Woonoppervlak ± 230 m2
* Perceelgrootte 1300 m2
Bijzonderheden:
* Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris
* Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
TER APEL
Ter Apel is een landelijk dorp in het uiterst zuidelijke puntje van Groningen. Gelegen op de zandrug Westerwolde ligt het dorp in een bosrijke omgeving met natuurlijke stromen. Ter Apel biedt vele basisvoorzieningen op het gebied van gezondheid, winkels, bibliotheek, onderwijs (zowel basis als voortgezet), sportverenigingen en horeca. Ook worden er jaarlijks verschillende activiteiten georganiseerd waaronder het carnaval van de Kloosterwiekers en Middeleeuws Ter Apel waarin men terugkeert naar vroegere tijden. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Museum Klooster Ter Apel en Hotel Het Boschhuis, waar het fijn vertoeven is en vele gemeenschapsactiviteiten worden georganiseerd. File is hier een onbekend fenomeen dankzij gering verkeersaanbod en goede uitvalswegen, zoals de A37, A28 en de Duitse A31, waarmee u snel op weg bent naar uw bestemming.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 1300 m2
- Inhoud 1025 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schotslaan 13 in Ter Apel
We kunnen er naast zitten voor Schotslaan 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 535.000 -
591.000
-3.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.391/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schotslaan 13 in Ter Apel ligt tussen de 535.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schotslaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schotslaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schotslaan 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,69 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 1,65 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schotslaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schotslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schotslaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schotslaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus