9561 PB Ter Apel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Barnflair Oost in Ter Apel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Barnflair Oost 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Barnflair Oost 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barnflair Oost 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Barnflair Oost 45 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnflair Oost en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Barnflair Oost 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barnflair Oost 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 349.500
Barnflair O. 33-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 399.000
Barnflair W. 27
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 239.000
Hooiland 5
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Oosterstraat 51
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 449.000
Rundezoom 6
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 248.000
Barnflair O. 7
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 175.000
Sluisstraat 29
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Molen A laan 13
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 369.000
Ruitenkamp 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000 k.k.
Barnflair W. 56
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Apel schatten we de waarde van Barnflair Oost 45 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barnflair Oost 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
