Zonnedauw 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.
Indeling
Begane grond
Hal/entree met doorgang naar de stenen berging/bijkeuken met eigen toegangsdeur, Meterkast (4 groepen),Toilet met fontein, Royale tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) met houtkachel (ter overname), provisiekast, tuindeur, laminaatvloer en veel lichtinval, Toegang tot de ruime aanbouw (ca. 14 m²), momenteel in gebruik als eetkamer, open keuken met moderne, complete keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur
Eerste verdieping
Overloop, Drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12 en 10 m²), waarvan één met praktische inloopkast
Moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel
Tweede verdieping
Royale zolderruimte (ca. 20 m²) met cv-opstelling (Nefit HR, 2018), Bereikbaar via vaste trap
Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten schuurruimte (ca. 13,5 m²) met openslaande deuren en elektra — ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig.
Bijzonderheden
Bouwjaar circa 1986, Perceeloppervlakte: 254 m², Verwarming via Nefit HR-ketel (2018), Extra aanbouw en ruime houten schuur, Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, Nabij bos, sportvoorzieningen en scholen
Goed onderhouden en instapklaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Kral Westen Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 315.000
-
26-03-2026 · Kral Westen Makelaardij B.V.Te koop
-
02-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steenbraam 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
-
Steenbraam 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Koningsvaren 96 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnedauw 2 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Museumspoorstation Musselkanaal 7.46 km · Treinstation
- 15.19 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 18.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnedauw 2 in Ter Apel ligt tussen de 315.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnedauw. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnedauw 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.