Steenbraam 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met vele vierkante meters. Deze royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een eigen woonstijl te creëren. De karakteristieke gemetselde schouw met open haard zorgt voor sfeer en karakter. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap. De woonkamer met halfopen keuken beschikt over maar liefst 50 m².
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze ruimte is verwarmd, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is hier voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag of het realiseren van een praktische werkruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor extra woonruimte en lichtinval zijn gecreëerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Op de overloop bevinden zich tevens een dakraam en de cv-opstelling. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin & omgeving
De achtertuin is beschut gelegen en beschikt over veel groen en diverse terrassen. De tuin biedt volop potentie om er een sfeervolle buitenruimte van te maken.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het dorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder recreatiegebied 'Moekesgat' met een recreatieplas, het voormalig Klooster en verschillende wandel- en fietsroutes. Hierdoor combineert deze locatie rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Let op: Om u een indruk te geven van de mogelijkheden hebben wij enkele artist impressions toegevoegd.
Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning;
* 140 m² woonoppervlak;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Royale woonkamer met open haard;
* Grote schuifpui naar de achtertuin;
* Uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 259.500
-
19-06-2026 · Alders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steenbraam 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Dalkruid 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 219.500Winnend bod
-
Zevenster 7 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Steenbraam 35 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbraam en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Steenbraam 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Museumspoorstation Musselkanaal 7.65 km · Treinstation
- 14.9 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 18.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Steenbraam 35 in Ter Apel ligt tussen de 244.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbraam. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbraam 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.