Huispedia
140 m2 wonen
192 m2 perceel
5 kamers
C

Steenbraam 35

140 m²
192 m²
5 kamers
C
9561 DA Ter Apel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 259.500
€ 1.854/m²
Vraagprijs per m²
€ 244K – 280K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale tussenwoning met maar liefst 140 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin met achterom. Deze woning biedt volop ruimte en vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gelegen in een rustige en groene woonstraat, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waardoor ook natuurliefhebbers hier uitstekend op hun plek zijn.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met vele vierkante meters. Deze royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een eigen woonstijl te creëren. De karakteristieke gemetselde schouw met open haard zorgt voor sfeer en karakter. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap. De woonkamer met halfopen keuken beschikt over maar liefst 50 m².
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze ruimte is verwarmd, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is hier voldoende ruimte aanwezig voor extra opslag of het realiseren van een praktische werkruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor extra woonruimte en lichtinval zijn gecreëerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Op de overloop bevinden zich tevens een dakraam en de cv-opstelling. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin & omgeving
De achtertuin is beschut gelegen en beschikt over veel groen en diverse terrassen. De tuin biedt volop potentie om er een sfeervolle buitenruimte van te maken.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het dorp. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder recreatiegebied 'Moekesgat' met een recreatieplas, het voormalig Klooster en verschillende wandel- en fietsroutes. Hierdoor combineert deze locatie rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Let op: Om u een indruk te geven van de mogelijkheden hebben wij enkele artist impressions toegevoegd.
Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning;
* 140 m² woonoppervlak;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Royale woonkamer met open haard;
* Grote schuifpui naar de achtertuin;
* Uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 244.000 - 280.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.500
  2. 19-06-2026 · Alders Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 244.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbraam 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Dalkruid 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Zevenster 7 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 316,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenbraam 35

De WOZ-waarde van Steenbraam 35 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbraam en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Steenbraam 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ter Apel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenbraam 35 in Ter Apel ligt tussen de 244.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbraam. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbraam 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.