Huispedia
121 m2 wonen
407 m2 perceel
5 kamers
C

Heembadweg 33

121 m²
407 m²
5 kamers
C
9561 CS Ter Apel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.062/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 303K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij opzoek naar een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, nabij de sportvelden van Ter Apel? Wil je graag een onderhoudsarme tuin met een aangebouwde terrasoverkapping/serre? Wonen dichtbij basisscholen en het openluchtzwembad vind je ook belangrijk? Plan dan snel een afspraak bij deze woning!
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, nabij sportpark ''t Heem'. De woning is gelegen op een kavel van ca. 154m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden. Je kunt vrijwel de gehele dag een plekje in de zon en/of schaduw opzoeken! Spelen kan in de omgeving, ook kun je lekker een balletje trappen op een van de velden van het sportpark!
In de achtertuin vind je tevens een ruime berging voor het stallen van je fietsen. Parkeren kan voor het huis aan de straat of op de royale parkeerplaats tegenover de woning.
Indeling
Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met toilet voorzien van fonteintje en doorgang naar een tussenhal. De tussenhal scheidt de woonkamer van de trapopgang.
De ruime- en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht. Aan de achterzijde vind je een aangebouwde serre. De half-openkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken met inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je momenteel de aansluiting voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Deze ruimte is ideaal om te bouwen als hobbyruimte of als 4e slaapkamer.
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en bosrijke woonomgeving. Op korte afstand vind je sportpark ’t Heem en het openluchtzwembad met camping ‘Moekesgat’. Het centrum van Ter Apel is met enkele minuten fietsen te bereiken. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook vind je hier diverse basisscholen en een middelbare school.
Ben je opzoek naar een bosrijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes? Het dorp Ter Apel ligt bij het beekje Ruiten Aa. Het oude dal van de Ruiten Aa hoort samen met de Ter Apelerbossen bij de Ecologische hoofdstructuur. Rond het dorp ligt hierdoor veel bosrijk natuurgebied.
Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden.
Ook is het mogelijk om met de boot naar Ter Apel te komen door de nieuwe vaarverbinding tussen het Drentse Erica, Ter Apel en Duitsland.
Verdere informatie
- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (bj. circa 2022, merk: Intergas);
- Het geheel is gelegen op een kavel van circa 153m2 eigen grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 303.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
407 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 270.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.364/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbraam 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Vinkenslag 28 Verkocht feb 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zanglijster 6 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 316,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heembadweg 33

De WOZ-waarde van Heembadweg 33 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heembadweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heembadweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ter Apel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heembadweg 33 in Ter Apel ligt tussen de 270.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heembadweg. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heembadweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.