2461 VV Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Prinses Amaliahof in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote villa. Prinses Amaliahof 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Prinses Amaliahof 23 is gelegen in de fijne buurt Kern Ter Aar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Amaliahof 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Prinses Amaliahof 23 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Amaliahof en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Amaliahof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Amaliahof 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Prinses Ama. 39
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Korteraarse. 92
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Langeraarse. 134
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Voorweg 97-E
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oostkanaalw. 19-D
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nieuwveens. 17
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Nieuwveens. 120
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 537.500
Westkanaalw. 86
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Nieuwveens. 48
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Prinses Amaliahof 23 nu tussen € 1.129.000 en € 1.312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Amaliahof 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
