2461 ES Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oostkanaalweg in Ter Aar ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Oostkanaalweg 53 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.840 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oostkanaalweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Kern Ter Aar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostkanaalweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Oostkanaalweg 53 is 1.086.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 186.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostkanaalweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostkanaalweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostkanaalweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 875.000
Ringdijk 57
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 895.000
Korteraarse. 119-B
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Westkanaalw. 55
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 825.000
Kerkweg 56
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Korteraarse. 86
193 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Langeraarse. 17
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Oostkanaalw. 20
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 730.000
Oostkanaalw. 19-A
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Ringdijk 11
240 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Korteraarse. 12-B
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Oostkanaalweg 53 nu tussen € 1.046.000 en € 1.215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostkanaalweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
