In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuiperserf 7 Ter Aar is

€ 1.065.000 - 1.238.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Kuiperserf 7 2461 CV Ter Aar

259m²

1.275m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kuiperserf in Ter Aar ligt deze unieke en riante woning. Kuiperserf 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kuiperserf. Als we naar het perceel kijken is dit 116.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ter Aar, dan ben je hier aan het juiste adres. Kuiperserf 7 is gelegen in de leuke buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 259 m2
  • Perceeloppervlakte 1275 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuiperserf 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.065.000 – 1.238.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27290
Hypotheeksom € 1152000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1556,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1995,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Kuiperserf 7

De WOZ-waarde van Kuiperserf 7 is 1.323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 207.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperserf en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kuiperserf 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.441
  • Woningwaarde jaartrend +1.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 9.01km - Treinstation
Nieuw Vennep 10.13km - Treinstation
Hoofddorp 11.45km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 0.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 2.54km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kuiperserf 7 2461 CV Ter Aar

259m²

1.275m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuiperserf 7 in Ter Aar ligt tussen de 1.065.000 en 1.238.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiperserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuiperserf 7? Bekijk het complete waarderapport.