Woningwaarde van Woudsedijk 18 Ter Aar is
€ 1.157.000 - 1.345.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Woudsedijk 18 2461 CR Ter Aar
222m²
2.735m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2025
Vraagprijs
€ 1.090.000Bod
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woudsedijk in Ter Aar ligt deze prachtige en royale villa. Woudsedijk 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.735 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 316.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Woudsedijk 18 is gelegen in de gezellige buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.157.000 - 1.345.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 2735 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woudsedijk 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Woudsedijk 18 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudsedijk en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Woudsedijk 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.829
- Woningwaarde jaartrend +0.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Woudsedijk 18 2461 CR Ter Aar
222m²
2.735m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woudsedijk 18 in Ter Aar ligt tussen de 1.157.000 en 1.345.000 euro. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudsedijk 18? Bekijk het complete waarderapport.