2461 CP Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze vrijstaande en royale villa. Langeraarseweg 242 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 688 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Langeraarseweg 242 is gelegen in de gezellige buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeraarseweg 242 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 242 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 242.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeraarseweg 242 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
van Wassena. 24
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Prinses Ama. 39
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Langeraarse. 134
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Prolkade 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
D. Hofstede. 7
236 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Noordeinde 29
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Korteraarse. 30-A
180 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Korteraarse. 92
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oostkanaalw. 19-D
168 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Langeraarseweg 242 nu tussen € 987.000 en € 1.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeraarseweg 242 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
