9791 KA Ten Boer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stadsweg in Ten Boer ligt deze unieke woning. Stadsweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ten Boer, dan ben je hier aan het juiste adres. Stadsweg 49 is gelegen in de leuke buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadsweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Stadsweg 49 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadsweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Wedmanstraat 9
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wigboldstra. 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Leeuwerikhof 20
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Zuidwende 22
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Kloosterstr. 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ommelanders. 13
106 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Schepperij 44
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hendrik Wes. 20-A
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kaakheemlaan 1
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tolhuiswier. 16
135 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ten Boer schatten we de waarde van Stadsweg 49 nu tussen € 278.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadsweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
