Wigboldstraat 21 9791 CP Ten Boer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wigboldstraat in Ten Boer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wigboldstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ten Boer, dat kan zeker in deze buurt. Wigboldstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 815.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 233 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 954 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wigboldstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Wigboldstraat 21 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wigboldstraat en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wigboldstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.212
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wigboldstraat 21 in Ten Boer ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 113.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wigboldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wigboldstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.