In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wigboldstraat 17 Ten Boer is

€ 775.000 - 901.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Wigboldstraat 17 9791 CP Ten Boer

313m²

835m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juni 2025

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wigboldstraat in Ten Boer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Wigboldstraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Ten Boer, dan zit je hier goed. Wigboldstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Perceeloppervlakte 835 m2
  • Inhoud 973 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wigboldstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 775.000 – 901.000
Woningwaarde
-8.62%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21010
Hypotheeksom € 838000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 913,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Wigboldstraat 17

De WOZ-waarde van Wigboldstraat 17 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 144.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wigboldstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wigboldstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.212
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 5.6km - Treinstation
Loppersum 8.82km - Treinstation
Bedum 11.73km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Poort 0.4km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 0.46km - School
Basisschool De Huifkar 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wigboldstraat 17 9791 CP Ten Boer

313m²

835m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wigboldstraat 17 in Ten Boer ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 136% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wigboldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wigboldstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.