Wimpel 110, Groningen
97 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Stafpad 10 9791 BR Ten Boer
€ 230.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
251.000
Wonen
89 m2
Perceel
132 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ten Boer beschikt over tal van voorzieningen waaronder meerdere winkels, supermarkt, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. Met de auto ben je in een kwartier in Groningen en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gas-op-glas-fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. Voorbij de bijkeuken is er toegang tot een berging (ca. 5m²).
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een luik naar de vlieringzolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 6m² groot. Alle kamers beschikken over inbouwkasten en kunststof kozijnen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De woning ligt aan een voetpad dus er is geen motorverkeer voor de deur.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsarm. De tuin is betegeld en beschikt over een achterom.
Bijzonderheden:
* Instapklare, goed onderhouden woning;
* Drie slaapkamers;
* Hybride warmtepomp en 8 zonnepanelen;
* Energielabel A+;
* Zonnige tuin op het zuidoosten;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke buurt, dicht bij plantsoen en centrum met tal van voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.584
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 18m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TEN BOER A 2383
- Oppervlakte 132m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stafpad 10 in Ten Boer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
251.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.584/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stafpad 10 in Ten Boer ligt tussen de 227.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stafpad 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reddingiuss. 16
Ten Boer
67%
103 m²
+14 m²
297 m²
+165 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stafpad 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2022
Verkocht
21-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stafpad 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stafpad 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,97 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 5,82 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stafpad 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stafpad 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stafpad 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stafpad 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus