5932 CR Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Doolhofstraat in Tegelen ligt deze prachtige eengezinswoning. Doolhofstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Doolhofstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Op de Hei. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doolhofstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Doolhofstraat 20 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doolhofstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Doolhofstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doolhofstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Doolhofstra. 21
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Donkesven 5
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Sint Martin. 19
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Kerkhoflaan 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 249.000
Schoolstraat 13
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Schoolstraat 14
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 262.500
Goselingstr. 42
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Salvatorstr. 15
74 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Oudemarktst. 19
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
Plataanstra. 37
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Doolhofstraat 20 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doolhofstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
