Kaldenkerkerweg 115, Tegelen
290 m²
2075 m² perceel
9 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Riethstraat 14 5931 PW Tegelen
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 695.000 -
726.000
Wonen
222 m2
Perceel
597 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige, ruime en vrijstaande woning, rustig gelegen op een perceel van bijna 600m2, is o.a. voorzien van een grote woonkamer, open keuken, ruime ontvangsthal, toilet en wasruimte op de begane grond.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een kantoor en een grote badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Bij deze woning beschikt u ook over een grote kelder, thans ingericht met o.a. een sauna, heerlijk om te relaxen, inclusief extra douche. Verder heeft deze woning ook o.a. een garage en een prachtige tuin met veel privacy, een buitenverblijf inclusief veranda en een vrije achterom.
Een prachtige, ruime en goed onderhouden woning, op een toplocatie.
Begane grond:
Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ruime ontvangsthal met daaraan gelegen de meterkast, de garderobe, het toilet, de bijkeuken, de toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de trap naar de kelder. De ontvangsthal heeft een marmeren tegelvloer.
Het toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
Als u door de dubbele, openslaande deuren, de ruime, L-vormige, woonkamer betreedt ziet u dat de vloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door de grote raampartijen in deze kamer hebt u veel lichtinval. In de woonkamer hebt u de beschikking over een open haard (gas). De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
In de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren die u toegang bieden tot het terras.
De woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken. Het meubel in de woonkamer, welke de kamer in 2-en splitst, is er later in geplaatst op advies van een architect, en zou dus desgewenst, eenvoudig weer verwijderd kunnen worden.
In de keuken ligt dezelfde vloer als in de woonkamer en de ontvangsthal. De keuken is voorzien een kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast werkblad met spoelbak. De eettafel zit vast aan de keukenopstelling.
Via de keuken hebt u eveneens toegang, via openslaande deuren, tot het terras.
Boven de keukentafel bevinden zich inbouwspots. Langs de wanden is plafond lambrisering aangebracht, voorzien van inbouwspots.
In de bijkeuken bevindt zich een 2e keukenopstelling met de witgoedaansluitingen. Als u verder loopt komt u in de ruime garage.
Eerste verdieping:
Via de prachtige ruime entree met fraaie trapopgang, komt u op de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een overloop, 5 slaapkamers, de badkamer en een berging.
Op de overloop en de slaapkamers ligt vloerbedekking. In 3 slaapkamers hebt u de beschikking over een grote kastenwand. In een van de slaapkamers bevindt zich een wastafel in de kastenwand.
De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
1 van de slaapkamers is nu in gebruik als kantoor.
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad met douche, een douchecabine, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een badkamermeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie.
Kelder:
De trap in de ontvangsthal aflopend komt u in de kelder.
In de kelder hebt u een grote bergruimte. Altijd handig voor het stallen van bijvoorbeeld extra witgoed.
Verder is er een aparte, grote ruimte, met een sauna en een douche. Hier is eveneens genoeg plaats voor o.a. lekkere relaxbedden en/of fitnessapparatuur. Hier kunt u dus heerlijk ontspannen en bijkomen van een drukke dag.
Zolder:
Via de vlizotrap, op de 1e verdieping, komt u op de ruime bergzolder.
Hier hebt u een zee van opbergruimte. De zolder loopt over het hele huis.
Garage:
De garage kunt u via de sectionaal poort bij de oprit of via de bijkeuken betreden.
Ook bij de garage hebt u extra bergruimte op de zolder.
U heeft ook voldoende parkeergelegenheid voor de garage.?
Tuin:
Via de keuken komt u naar rechts bij het overdekte terras aan huis. Hier kunt u al heerlijk genieten van uw rust en privacy ook als het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt.
Achter in de fraaie tuin bevindt zich de buitenberging met fraaie en ruime overkapping. Ook hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.
In de tuin is ook een waterpartij geplaatst.
De tuin is volledig omheind met een vrije achterom.
Overig:
De woning is zéér degelijk gebouwd, zeer ruim te noemen en prima onderhouden.
Met een prachtige tuin, voldoende slaapkamers, een functionele kelder en veel opbergruimte ook een ideale woning voor een (groter) gezin.
De woning is voorzien van ingebouwde rolluiken.
Ligging en voorzieningen:
De Riethstraat is geen doorgaande weg waardoor het een rustige straat is.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 222 m2
Perceeloppervlakte: 597 m2
Overige inpandige ruimte: 86 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2
Externe bergruimte: 10 m2
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 597 m2
- Inhoud 875 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 7386
- Oppervlakte 597m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Riethstraat 14 in Tegelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 695.000 -
726.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.131/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Riethstraat 14 in Tegelen ligt tussen de 695.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Riethstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Riethstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2023
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Riethstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Riethstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Riethstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riethstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riethstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Riethstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus