Houtstraat 26, Venlo
84 m²
4 kamers
1979
€ 255.000
Laag in de markt
Verkocht
Schoolstraat 35 5931 PA Tegelen
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
518.000
Wonen
183 m2
Balkon
31 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Schoolstraat in Tegelen loopt vanuit het centrum richting de St. Jozef school aan de Grotestraat. Het is een typische “centrum straat” waar de meeste woningen uit de jaren ’30 zijn geschakeld en direct aan het trottoir zijn gelegen. Vele huizen hebben hier al een klein tuintje aangelegd aan de voorgevel wat zorgt voor een gezellige uitstraling. Huisnummer 35 is een Heerlijke ruime bovenwoning van 2 verdiepingen die op steenworp afstand ligt van een diversiteit aan winkels.
De bovenwoning biedt dus o.a. 2 verdiepingen met 4 slaapkamers, royale woonkamer, leefkeuken met in principe alle benodigde apparatuur en een klein balkon van 6.5m² en ruim dakterras van ca. 23m². De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 183m² die op enkele onderdelen gerenoveerd mag worden.
Indeling
Begane grond:
Naast een praktijkruimte waar een fysiotherapie is gevestigd is de entree van deze bovenwoning. Ier is een hal met de meterkast, toegang naar de kelders en de trapopgang naar de bovenwoning. De kelder bestaat uit drie grote ruimtes waar ook de witgoedaansluiting en de cv-ketel Nefit 2021 te vinden zijn.
Eerste verdieping:
Middels prima te belopen trap bereikt men de overloop van de eerste verdieping/woonlaag. Vanuit hier is er toegang tot de leefkeuken, woonkamer, hal met toilet, bergkast, slaapkamer en balkon;
-In de ruime leefkeuken van ca. 15m² staat de keukenopstelling in een hoek geplaatst met een koelkast, vaatwasser, ingebouwde kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende opberg mogelijkheid in de onder en bovenkasten. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer;
-Deze royale woonkamer van maar liefst ca. 51m² heeft een open haard en lekker veel lichtinval door de vele ramen. Keuken en woonkamer hebben een keurige laminaatvloer en deels gestuukte wanden of schoon metselwerk.
Hal met toegang tot:
-Lange gang met diepe bergkast;
-Toiletruimte ½ hoog betegeld met closetpot en fonteintje, raam;
-Slaapkamer van ca. 16m² v.v. laminaatvloer, wastafel en toegang tot een inpandig balkon van ca. 6.5m².
Tweede verdieping:
De overloop naar een gang die toegang geeft tot de badkamer, 2 slaapkamers, bergkast en via 1 slaapkamer een grote ruimte die je kunt verbouwen tot master bedroom of hobby-/slaapkamer;
-Badkamer is geheel betegeld en ca. 5,5m² groot met ligbad, douche, wastafel en toilet loopdeur dakterras;
-Dakterras van ca. 23m² v.v. drainagetegels en degelijke reling;
-De 2 slaapkamers meten ca. 11m² en 12m², hebben een dakkapel en beschikken over de originele houten vloer. De twee eerste slaapkamers hebben beide een vaste muurkast en een van de twee heeft nog extra bergingen. vanuit de tweede slaapkamer is de grote ruimte bereikbaar.
-Grote ruimte van ca. 20m² welke je kan omtoveren tot bijvoorbeeld een master bedroom of hobby-/kantoorruimte
Bijzonderheden
- De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer en heeft overal rolluiken.
- In totaal zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig als je er eentje (grootste) van renoveert.
Ligging
De woning ligt aan de rand van het centrum van Tegelen. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 35 in Tegelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 468.000 -
518.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.366/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 35 in Tegelen ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
04-07-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schoolstraat 35 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus