5931 HP Tegelen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
150 m² wonen · 357 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel C
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ariënsstraat in Tegelen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ariënsstraat 58 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ariënsstraat 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tegelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Ariënsstraat 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Ariënsstraat 58 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ariënsstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ariënsstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ariënsstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 369.000
Goselingstr. 31
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Geldersebaan 55
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Drunselhof 29
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Hulsterdreef 37
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Goselingstr. 25
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 215.000
Geldersebaan 57
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Ariënsstraa. 43-B
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Hulsterdreef 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 339.500
Geldersebaan 13
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 339.000
Wilderbeeks. 34
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ariënsstraat 58 op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ariënsstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)