Holleweg 2, Venlo
137 m²
212 m² perceel
3 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Beekpunge 106 5931 DR Tegelen
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
479.000
Wonen
151 m2
Perceel
195 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruim opgezette en moderne 2-onder-1 kapwoning ligt in de populaire woonwijk 'het Maasveld' op zeer korte afstand van een basisschool, de Maas en het centrum van Tegelen.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 151m² en is voorzien van 5 slaapkamers, een moderne badkamer en open leefkeuken, een lichte woonkamer, een bijkeuken, schuur/berging, een geheel omheinde achtertuin en een eigen oprit met carport. De ruime, lichte kamers, optimale isolatievoorzieningen en airco op de hoofdslaapkamer geven deze woning extra woongenot!
Het Maasveld ligt op loopafstand van zowel het centrum van Tegelen, het wandelgebied langs de Maas en basisschool 'Het Maasveld'. Andere voorzieningen alsmede het stadcentrum van Venlo zijn binnen enkele minuten per auto en fiets bereikbaar.
Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast, de trap naar de 1ste verdieping en het toilet met fonteintje.
In de woonkamer (ca. 33m²) ligt een eiken vloer en is een gashaard aanwezig. De grote ramen en erker zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De grote open keuken (ca. 26m²) is opgesteld in de lengteweg met nog een aparte kastenwand met apparatuur. Er zijn een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en 2x combi oven/magnetron aanwezig. Hier staat tevens de 2de gashaard.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 8,5m²) met tegelvloer en witgoedaansluiting in de bergkast. Vanuit hier is de schuur/berging (ca. 9m²) bereikbaar die daarvoor ligt. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de oprit met carport.
1ste verdieping
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m², 11m² en 16m². De grootste slaapkamer is voorzien van airco.
In de geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) zijn een dubbele wastafel + meubel, douche, toilet, mechanische afzuiging, inbouwverlichting en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.
2de verdieping
Bereikbaar door middel van een vaste trap. Overal ligt een laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 12m² en 13,5m²).
Een van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Hier bevinden zich de WTW-unit en de cv-ketel. De andere slaapkamer biedt toegang tot het dakterras door middel van een loopdeur.
Tuin
De woning is net iets terug gelegen van de rustige woonstraat en heeft aan de voorzijde een eigen oprit met carport (ca. 15m²).
De achtertuin is keurig aangelegd met diverse borders en een terras met 2 zonneschermen. Een loopdeur biedt toegang tot de bijkeuken en de schuur/berging die daarvoor ligt.
Bijzonderheden
- Airco op de grootste slaapkamer op de 1ste verdieping.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ruim dakterras op de 2de verdieping.
- Oprit af te sluiten middels stalen poort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.881
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekpunge 106 in Tegelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
479.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.881/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beekpunge 106 in Tegelen ligt tussen de 441.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beekpunge 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekpunge 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beekpunge 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekpunge 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekpunge 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekpunge 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekpunge 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beekpunge 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus