Volleringweg 10, Waarland
94 m²
305 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Oude Rijksweg 107 1756 EN 't Zand
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
352.000
Wonen
142 m2
Perceel
116 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u ruimte zoekt in een gezellig dorp nabij de kust met vrij uitzicht, dan is deze woning uw bezichtiging waard. De locatie is prachtig met uitzicht op voorbij varende bootjes over het Noordhollands Kanaal en de historische vlotbrug. Op loopafstand vindt u het centrum met diverse winkels, de brede school en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn de uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen!
De woning heeft een ruime living met grote raampartijen en aan de achterzijde een moderne keuken welke in maart 2022 geplaatst is. Achter zijn de bijkeuken en ruime schuur. De schuur is via het pad langs de woning bereikbaar en werd tot voor kort gebruikt als kantoor/praktijkruimte. Boven heeft de woning maar liefst 5 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een moderne badkamer verbouwd in 2022 met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Begane grond:
U komt binnen in de ruime entree met de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Hier valt direct het prachtige uitzicht over het water op. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde is de recent geplaatste keuken met openslaande deuren naar de omsloten tuin en de toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken treft u de opstelling voor de wasmachine en de droger naast een werkblad met wasbak. Hier treft u ook het volledig betegelde toilet met hangend closet en raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. In de bijkeuken is ook bergruimte en deur naar de achtertuin.
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is in maart 2022 helemaal vernieuwd. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken is tevens een provisiekast en ruimte voor de eettafel.
1e verdieping:
Vanuit de hal komt u met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers met uitzicht over het water. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer, die voorzien is van inbouwkasten.
De badkamer is in 2022 helemaal vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar evenals de berging/stookruimte.
Tuin:
Aan de voorzijde heeft u een voortuin welke is voorzien van sierbestrating. Vanaf hier kijkt u over het brede water voor de woning. Aan de achterzijde is de met gemetselde muur omsloten achtertuin. Vanuit de achtertuin zijn de berging, bijkeuken en de keuken toegankelijk.
Naast de woning loopt een pad welke u mag gebruiken om in de achtertuin te komen.
Bijzonderheden:
Ruime woning
5 slaapkamers
Gelegen aan een rustige weg
Vrij uitzicht over het Noordhollands Kanaal
Badkamer en keuken vernieuwd in 2022
Cv installatie merk Intergas en bouwjaar 2014
Inhoud circa 611 m³
Woonoppervlakte circa 142 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.458
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Rijksweg 107 in 't Zand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
352.000
+0.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.458/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Rijksweg 107 in 't Zand ligt tussen de 332.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Rijksweg 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Rijksweg 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
12-01-2023
Uit de verkoop
14-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Rijksweg 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Rijksweg 107 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,26 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 20,17 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Rijksweg 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Rijksweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Rijksweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Rijksweg 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus