1756 AH 't Zand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Keinsmerweg in 't Zand ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Keinsmerweg 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in 't Zand, dan zit je hier goed. Keinsmerweg 46 is gelegen in de gezellige buurt 't Zand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Zand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Keinsmerweg 46 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keinsmerweg en 68.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keinsmerweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keinsmerweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 498.000
Korte Bosweg 29
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Kanaalkade 24
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Keinsmerweg 70
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Tureluur 13
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
Korte Bosweg 27
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 499.000
Kanaalkade 35
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 419.000
Molenpad 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 459.000
Kanaalkade 45
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Tulpstraat 1
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 't Zand schatten we de waarde van Keinsmerweg 46 nu tussen € 863.000 en € 1.003.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keinsmerweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
