In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Polderlaan 41 't Veld is

€ 803.000 - 933.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Polderlaan 41 1735 KC 't Veld

235m²

660m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Polderlaan in 't Veld ligt deze bijzondere en ruime villa. Polderlaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polderlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 103.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in 't Veld, dat kan zeker in deze buurt. Polderlaan 41 is gelegen in de fraaie buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 't Veld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 757 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polderlaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.000 – 933.000
Woningwaarde
+4.58%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21610
Hypotheeksom € 868000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 834,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1255,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Polderlaan 41

De WOZ-waarde van Polderlaan 41 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderlaan en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Polderlaan 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.189
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 7.05km - Treinstation
Heerhugowaard 8.21km - Treinstation
Obdam 9.56km - Treinstation
Scholen
R.K.B.S. de Marinx 0.48km - School
Basisschool Sint Jan 2.75km - School
Sint Joseph-School 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Polderlaan 41 1735 KC 't Veld

235m²

660m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderlaan 41 in 't Veld ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polderlaan 41? Bekijk het complete waarderapport.