In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Verlaatweg 3 't Veld is

€ 1.023.000 - 1.189.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Oude Verlaatweg 3 1735 ES 't Veld

371m²

3.600m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2022

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Verlaatweg in 't Veld ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oude Verlaatweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Verlaatweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in 't Veld, dan zit je hier goed. Oude Verlaatweg 3 is gelegen in de gezellige buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van 't Veld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 371 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 3600 m2
  • Inhoud 2251 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Verlaatweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.023.000 – 1.189.000
Woningwaarde
+3.88%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26370
Hypotheeksom € 1106000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 918,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Oude Verlaatweg 3

De WOZ-waarde van Oude Verlaatweg 3 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 7.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Verlaatweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Verlaatweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.015
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 7.09km - Treinstation
Obdam 7.8km - Treinstation
Schagen 8.85km - Treinstation
Scholen
R.K.B.S. de Marinx 1.7km - School
Sint Joseph-School 2.07km - School
Basisschool Sint Jan 3.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Verlaatweg 3 1735 ES 't Veld

371m²

3.600m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Verlaatweg 3 in 't Veld ligt tussen de 1.023.000 en 1.189.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Verlaatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Verlaatweg 3? Bekijk het complete waarderapport.