Boterbloem 38 1735 AB 't Veld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boterbloem in 't Veld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boterbloem 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in 't Veld, dan is dit de buurt die je zoekt. Boterbloem 38 is gelegen in de fijne buurt 't Veld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 't Veld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- NIEDORP E 2069
- Oppervlakte 313m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- NIEDORP E 2133
- Oppervlakte 52m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boterbloem 38 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Boterbloem 38 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.491
- Woningwaarde jaartrend +3.02%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boterbloem 38 in 't Veld ligt tussen de 572.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boterbloem 38? Bekijk het complete waarderapport.