5866 AX Swolgen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
110 m² wonen · 280 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1964 · Energielabel C
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Schoolstraat in Swolgen ligt deze unieke eengezinswoning. Schoolstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Schoolstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Swolgen, dan ben je hier aan het juiste adres. Schoolstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Schoolstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Schoolstraat 22 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 237.500
Lambertusst. 37
100 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 295.000
Lambertusst. 31
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 262.000
Van Weedtst. 12
100 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 273.000
Jan van Swo. 42
133 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 359.000
Hubertusstr. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Hubertusstr. 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 319.000
Hubertusstr. 18
122 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 279.000
Bosweg 14
93 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 299.000
Broekhuizer. 24
90 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000 k.k.
Molenstraat 2
115 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swolgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Schoolstraat 22 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)