Molenzijweg 5, Swolgen
178 m²
2290 m² perceel
7 kamers
€ 429.000
Laag in de markt
Schoolstraat 9 5866 AW Swolgen
€ 487.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
518.000
Wonen
192 m2
Perceel
668 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Schoolstraat 9, 5866 AW in Swolgen, waar deze bijzondere vrijstaande woning uitziet naar nieuwe bewoners. Gebouwd in 1978, biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor doorstarters die op zoek zijn naar een plek om hun woonwensen te kunnen realiseren.
De vraagprijs voor dit uitnodigende thuis bedraagt € 487.000. Met een woonoppervlak van 192 m² en nog eens 90 m² aan overige inpandige ruimte biedt deze woning alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft. Met 4 slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer en separaat toilet uit 2020 is er geen gebrek aan comfort en functionaliteit.
Een praktische wasruimte, een grote bergzolder en een garage van 21 m² bieden alle gemakken voor het dagelijks leven. Bovendien is er een terrasoverkapping van 30 m² met avondzon, waardoor dit huis de ideale plek is om thuis te komen na een lange werkdag.
Deze woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig, met houten kozijnen voorzien van grotendeels HR++ beglazing en energielabel B. Er is ook een openhaard aanwezig in de woonkamer. Met een tuin op het oosten, geniet u van de ochtendzon en een optimale privacy, perfect voor ontspanning en genieten in alle seizoenen.
Met zijn levensloopbestendige indeling en ruime afmetingen, is dit huis ook geschikt voor doorstarters en grotere gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze kunnen groeien en gedijen. Maak van dit huis uw thuis en geniet van de ruimte, comfort en privacy die het te bieden heeft.
**Swolgen**
De woning ligt in de bebouwde kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken.
U bereikt binnen 7 minuten de A73.
Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt.
Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.
KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN
· bouwjaar 1978
· oppervlakte wonen 192 m2
· overig inpandige ruimte 90 m2
· gebouw gebonden buitenruimte 6 m2
· grotendeels HR++ beglazing
· energielabel B
· badkamer en toilet 2020
· keuken 2004
· terrasoverkapping 30 m2
· perceel 668 m2
· sfeervolle tuin op het oosten
· zonnepanelen 15x van 2013
· meterkast in 2020 vervangen
· beregeningspomp tuin
· glasvezel aansluiting
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 487.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.536
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 668 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 9 in Swolgen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 468.000 -
518.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 487.000
€ 2.536/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 9 in Swolgen ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 487.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 40
Tienray
72%
178 m²
-14 m²
480 m²
-188 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Horsterweg 16-A
Broekhuizen
76%
143 m²
-49 m²
620 m²
-48 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,22 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 7,24 km |
| Supermarkt | 3,36 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus