99 m2 wonen
67 m2 perceel
5 kamers
A+

In de wind 33 8255 KS Swifterbant

99 m²
wonen
67 m²
perceel
5
kamers
Huurprijs € 1.150 /mnd
2026
Bouwjaar

Over deze woning

  • 76 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Na een succesvolle verhuur van fase 1 START BINNENKORT DE VERHUUR VAN FASE 2!

Zie jij jezelf al op wonen in 't Luweland? Meld je dan snel aan op de projectwebsite: HURENINLUWELAND.NL
Zodra de verhuur van fase 2 start krijg jij als eerste bericht!

Met de neus in de wind en de zon op je gezicht zit jij op de fiets. Lekker een dag de natuur in met het hele gezin en de hond mag ook mee. Wat een prachtige omgeving. En dat op korte afstand van jouw ruime nieuwe woning in 't Luweland. Een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en de buren elkaar vriendelijk groeten. Omgeven door het weidse polderlandschap, dichtbij het Ketelmeer en met het Swifterbos naast de voordeur. Dit is de plek om je woondromen waar te maken. Hier in ’t Luweland krijgt jouw leven alle ruimte.

66 duurzame eengezinswoningen voor middeninkomens: HURENINLUWELAND.NL

Gloednieuwe wijk met Lelystad en Dronten om de hoek
Heb je het al gehoord? In Swifterbant komt de gloednieuwe wijk 't Luweland, met circa 750 nieuwbouwwoningen verdeeld over meerdere fases. Hier komt een mix van ruime rijwoningen, 2-onder-1-kapwoningen, vrijstaande woningen en appartementen. De verschillende stijlen zorgen voor een leuke mix van jonge gezinnen en stellen van alle leeftijden. Allemaal met dezelfde wens; een eigen plek met alle ruimte, in een gezellige wijk waar de bewoners vriendelijk en betrokken zijn. En dat op een zeer bereikbare locatie. Verdeeld over verschillende woonblokjes door de nieuwe wijk liggen de 66 huurwoningen.

In de huurwoningen van Luweland is het heerlijk en duurzaam wonen. Kies jij voor een tussenwoning of hoekwoning? De 66 woningen zijn gelegen in 6 blokken verspreid door de nieuwe wijk. De huurwoningen zijn ca. 100 tot 112 m² groot, tellen 5 kamers en hebben allemaal een heerlijke tuin. Alle woningen hebben een keuken met inbouwapparatuur, twee toiletten (begane grond en badkamer ) en een compleet afgewerkte badkamer, wat wil je nu nog meer?
De prognose oplevering van de woningen is in fases gedurende 2026!

’t Luweland is niet alleen omgeven door groen, ook worden de woningen én de wijk volledig duurzaam gebouwd. Gasaansluitingen zijn er niet. Warmtepompen en zonnepanelen wel. De huizen zijn volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Ook de openbare ruimtes zijn klimaatbestendig. Regenwater kan gemakkelijk opgevangen en afgevoerd worden door de groene inrichting.
Deze woning wordt te huur aangeboden door de eigenaar. Lees hier waar je op moet letten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 67 m2
  • Inhoud 247 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van In de wind 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 495.000
Woningwaarde
+14.49%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 465.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 224,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 642,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ In de wind 33

De WOZ-waarde van In de wind 33 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van In de wind 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 424.418
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van In de wind 33 in Swifterbant ligt tussen de 438.000 en 495.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over In de wind 33? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor In de wind 33 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor In de wind 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus