Fuikhoren 38, Swifterbant
112 m²
184 m² perceel
6 kamers
€ 310.000
Hoog in de markt
Havikskruid 23 8255 KE Swifterbant
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
409.000
Wonen
136 m2
Perceel
295 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te Koop:
Uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke “Bloemenbuurt” te Swifterbant gelegen aan een rustige straat, met vier slaapkamers, negen zonnepanelen, inpandig bereikbare garage en tuin met overkapping.
Adres:
Havikskruid 23, 8255 KE te Swifterbant
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1843.
Tuin:
De nette aangelegde tuin is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van meerdere terrassen, volgroeide beplanting, een grasveld, verlichting, een overkapping achterin de tuin en elektra.
Aan de voorzijde biedt de oprit met carport plaats voor meerdere auto’s.
Woning:
Inhoud ca. 517 m³
Woonoppervlakte is ca. 136 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal, met toilet en meterkast, komt u in de ruime straatgerichte woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (als bijverwarming) en een trapkast.
De keuken bevindt zich in het midden van de woning en hier treft u een 4-pits inductiekookplaat, de afzuigkap en de oven.
Dankzij de uitbouw met solartubes aan de achterzijde is er een ruime eetkamer ontstaan. Via de loopdeur heeft u toegang tot de tuin.
Middels de keuken komt u in de bijkeuken, hier bevindt zich een tweede gasaansluiting met fornuis, een spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine.
In de garage, welke binnendoor bereikbaar is via de bijkeuken, treft u openslaande deuren, elektra en een betonvloer.
Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer.
In de badkamer bevinden zich de douchecabine, het tweede toilet, een bidet en de wastafel met meubel.
In twee slaapkamers ligt een laminaatvloer en in de kleinste slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt zeil en deze kamer is voorzien van een balkon.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de overloop met cv-ketel, omvormer voor de panelen, en ook de vierde slaapkamer.
Achter de schotten is er veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997
• Energielabel A
• 9 Zonnepanelen
• Cv-ketel 2023
• Uitbouw aan de achterzijde
• Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de “Bloemenbuurt” in Swifterbant
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.794
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 118m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havikskruid 23 in Swifterbant
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 398.000 -
409.000
+2.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 2.794/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havikskruid 23 in Swifterbant ligt tussen de 398.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havikskruid 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havikskruid 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 380.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havikskruid 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havikskruid 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,23 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 1,19 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.689
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havikskruid 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikskruid 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikskruid 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havikskruid 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus