De Slikslede 22 8255 HN Swifterbant
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.165) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.763/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mooie uitgebouwde twee-onder-één kapwoning in een rustige, brede straat met een grote achtertuin. De woning heeft een zeer ruime leefkeuken met aansluitend een mooie houten overkapping in de tuin. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, drie airco's en 10 zonnepanelen.
Het centrum van Swifterbant en de basisscholen liggen op korte afstand en via de N307 is er een snelle verbinding richting Zwolle en de A6.
De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!!
Adres:
De Slikslede 22, 8255 HN te Swifterbant
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 913
Tuin:
Er is een grote zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en onderhoudsvriendelijk. Er is een riant terras bij de woning met een mooie houten veranda waar het heerlijk vertoeven is en achterin de tuin is er een tweede terras. Aan de voorzijde is er een brede oprit voor meerdere auto's en een onderhoudsarme tuin met leilindes. Ook langs de weg kan er nog geparkeerd worden.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Overige inpandige ruimte ca. 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 31 m²
Inhoud ca. 482 m³
Perceeloppervlakte 285 m²
Indeling:
Begane grond
Entree via de hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet, de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer met keuken. Wat meteen opvalt is de zeer ruime uitgebouwde keuken waar plaats is voor een grote eettafel en er is een schuifpui naar het terras. Door de solartubes is er extra licht en het plafond is mooi strak gestuct.
De hoekkeuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2022), vernieuwde vaatwasser en boiler (2026), hardstenen blad en veel bergruimte.
De straatgerichte woonkamer heeft evenals de keuken een mooie eiken vloer en in beide ruimtes is er een airco geïnstalleerd die tevens kan verwarmen.
Vanuit de keuken is er doorgang naar de volledig betegelde bijkeuken met ingebouwde kastenwand en plaats voor de wasmachine. Aansluitend is er een berging met een loopdeur vanaf de oprit.
Eerste verdieping
Overloop met drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Op de overloop is er tevens een airco, een bergkastje en de gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog plaats is om een vierde slaapkamer te maken. Hier bevindt zich de Intergas combi-ketel uit 2018 en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1986
• Grote leefkeuken
• Energielabel B
• Netjes onderhouden
• Rustige straat
• Tuin op het zuiden met grote overkapping
• Grotendeels kunststof kozijnen. Houten kozijnen geschilderd in 2026
• Plat dak vervangen in 2025
• Zonnepanelen 10 stuks uit 2020
• Screens op de zonkant
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 93m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- DRONTEN G 913
- Oppervlakte 285m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Slikslede 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Slikslede 22 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Slikslede 22 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Slikslede en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Slikslede 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Dronten 9.94 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 20.13 km · Treinstation
-
Harderwijk 26.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.697
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Slikslede 22 in Swifterbant ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Slikslede. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Slikslede 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd