112 m2 wonen
336 m2 perceel
4 kamers
B

Het Zichtbord 2 8255 HK Swifterbant

112 m²
wonen
336 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 380.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
105 m²
Tuin
€ 497.000 –  577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.393/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.393) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.964/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te Koop:

Geschakelde bungalow met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond!. Deze gelijkvloerse woning heeft een, in spouw meegebouwde garage en een bovenverdieping. De woning is mooi op een hoek gelegen in een rustige straat aan de buitenrand van Swifterbant, met een groenstrook aan de achterzijde. Het huis heeft volledig kunststof kozijnen en door de brede kavel van maar liefst 336 m² is er een dubbele oprit en kunt langs het huis naar de achtertuin.

Winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen, bos allemaal op korte afstand en Swifterbant is goed ontsloten naar de A6 richting Almere/Amsterdam en richting Zwolle.

De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!!

Adres:

Het Zichtbord 2, 8255 HK te Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 966.

Tuin:
Brede beschutte tuin aan de bosrand met veel privacy, waar de gehele dag zon te vinden is. De tuin is aangelegd met diverse beplanting en er is een houten tuinhuisje. U kunt langs de woning naar de achterzijde.
Aan de voorzijde is er een dubbel oprit voor de auto's en er is een openbare parkeerplaats vlakbij.

Woning:

Inhoud ca. 418 m³
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 483 m³
Perceeloppervlakte 336 m²

Indeling:

Begane grond
Entree via de hal met daar het toilet, de meterkast en toegang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer voelt door de grote raampartij en de vide lekker ruim en licht. De vloer is voorzien van vloerbedekking en er is een tuindeur naar de tuin. Voor de sfeer is er een gaskachel en de woonkamer is uitgerust met een airco.
De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (2025) en veel bergruimte. Aansluitend is er een bijkeuken welke binnendoor toegang geeft tot de garage. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en hier bevindt zich de Remeha combiketel uit 2021.
De garage is in spouw meegebouwd met zwevende betonvloer, volledig geïsoleerd, kanteldeur en elektra. Hier zou nog gemakkelijk een extra kamer van gemaakt kunnen worden.

Er zijn drie slaapkamers op de begane grond, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en voorzien is van een PVC vloer. De naastgelegen badkamer in ingericht met een inloopdouche met douchecabine en een badmeubel.

Eerste verdieping
Er is een vast trap naar de verdieping. Hier is een grote open ruimte wat voor diverse doeleinden te gebruiken is. Er zijn verschillende bergruimtes en een kleine werkkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1989
• Volledig gelijkvloers wonen
• Kunststof kozijnen
• Airco
• Energielabel B
• Dubbele oprit
• Rustige straat
• Zonnige, brede tuin met veel groen aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.393
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin 105m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DRONTEN G 966
  • Oppervlakte 336m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Het Zichtbord 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 380.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Zichtbord 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 577.000
Woningwaarde
€ 380.000
Vraagprijs Onder de waarde
+19.87%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Drainhaak 34
Verkocht feb 2023
De Drainhaak 34
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
De Drainhaak 22
Verkocht apr 2024
De Drainhaak 22
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
De Drainhaak 1
Verkocht mei 2024
De Drainhaak 1
Vraagprijs € 369.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Het Zichtbord 2

De WOZ-waarde van Het Zichtbord 2 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zichtbord en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zichtbord 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Swifterbant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Dronten 9.88 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 20.29 km · Treinstation
  • Harderwijk 26.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 435.943
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Zichtbord 2 in Swifterbant ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Zichtbord. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Zichtbord 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Het Zichtbord 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zichtbord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zichtbord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Het Zichtbord 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd