6071 SL Swalmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Kolk in Swalmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Kolk 60-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Kolk 60-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kolk 60-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van De Kolk 60-A is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kolk en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Kolk 60-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kolk 60-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Burgemeeste. 20
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000 k.k.
Schuttekamp 13
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Burgemeeste. 20
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Burgemeeste. 10
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Stationsstr. 37
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Peelveldlaan 51
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kerkebroekw. 10
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Bosstraat 47-A
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
De Kolk 16
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Heikamp 33
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen schatten we de waarde van De Kolk 60-A nu tussen € 444.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kolk 60-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
