Woningwaarde van De Oever 33 Swalmen is
€ 458.000 - 530.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
110m²
204m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Oever in Swalmen ligt deze unieke eengezinswoning. De Oever 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Oever.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
De Oever 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van De Oever 33 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oever en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Oever 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
110m²
204m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Oever 33 in Swalmen ligt tussen de 458.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oever. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oever 33? Bekijk het complete waarderapport.
