Gelegen aan de Hoenderberg in Swalmen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoenderberg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.330 m². De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoenderberg. Als we naar het perceel kijken is dit 144.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoenderberg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.