Woningwaarde van Hoenderberg 7 Swalmen is
€ 385.000 - 447.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
102m²
2.395m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoenderberg in Swalmen ligt deze unieke woning. Hoenderberg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.395 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoenderberg. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde.
Hoenderberg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.395 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Hoenderberg 7 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderberg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderberg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
102m²
2.395m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoenderberg 7 in Swalmen ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderberg 7? Bekijk het complete waarderapport.
