Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudeweg in Swalmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Oudeweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oudeweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Oudeweg 46 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudeweg 46 in Swalmen ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudeweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
