Gelegen aan de Kerkpad in Swalmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkpad 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kerkpad 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.