Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gevaren in Swalmen ligt deze karakteristieke woning. Gevaren 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde.
Gevaren 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Gevaren 2 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gevaren en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Gevaren 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gevaren 2 in Swalmen ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gevaren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gevaren 2? Bekijk het complete waarderapport.
