9265 LV Suwâld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ds. Oosterhuisstraat in Suwâld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ds. Oosterhuisstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Suwâld, dat kan zeker in deze buurt. Ds. Oosterhuisstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Suwâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ds. Oosterhuisstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Ds. Oosterhuisstraat 13 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Oosterhuisstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Oosterhuisstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds. Oosterhuisstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Ds. Oosterh. 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Mostermûne 11
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
Kerkbuurt 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Ds. Pelstra. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 189.000
Ds. Oosterh. 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 420.000
De Stelling 3
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 239.000
Zuiderend 15
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Ds. Pelstra. 35
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Ds. Pelstra. 33
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Mostermûne 27
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Suwâld schatten we de waarde van Ds. Oosterhuisstraat 13 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds. Oosterhuisstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
