In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJsstraat 7 Susteren is

€ 650.000 - 755.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

IJsstraat 7 6114 RM Susteren

165m²

7.335m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de IJsstraat in Susteren ligt deze unieke en riante eengezinswoning. IJsstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.335 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Susteren, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Susteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 7335 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJsstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.335 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 650.000 – 755.000
Woningwaarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ IJsstraat 7

De WOZ-waarde van IJsstraat 7 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsstraat en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJsstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.580
  • Woningwaarde jaartrend -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Susteren 1.04km - Treinstation
Echt 5.5km - Treinstation
Sittard 5.65km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum de Eik 1.45km - School
Basisschool In 't Park 1.67km - School
Openbare Basisschool De Springdonk 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

IJsstraat 7 6114 RM Susteren

165m²

7.335m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJsstraat 7 in Susteren ligt tussen de 650.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.